การกู้ร่วมซื้อบ้าน คือ การที่คนสองคน (หรือมากกว่านั้น) จับมือกันลงชื่อในสัญญาสินเชื่อบ้านเดียวกัน เพื่อให้ธนาคารมั่นใจว่า มีหลายคนช่วยกันรับผิดชอบหนี้ เพิ่มโอกาสให้การอนุมัติสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น หรือได้วงเงินมากขึ้น การกู้ร่วมเหมาะกับคนที่รายได้เดี่ยวอาจไม่ถึงเกณฑ์ธนาคาร หรืออยากช่วยกันแบ่งเบาภาระผ่อนบ้านให้สบายขึ้น แต่ต้องเข้าใจให้ดีว่า ทุกคนในสัญญากู้ร่วมมีหน้าที่รับผิดชอบหนี้ก้อนนี้เต็ม 100% ไม่ใช่แค่ส่วนของตัวเอง ถ้าคนหนึ่งไม่จ่าย อีกคนต้องรับภาระแทนทันที
หากกู้ร่วมกับคนอื่น สิ่งสำคัญคือควรมีแผนสำรองหากเกิดเหตุไม่คาดฝัน เช่น อุบัติเหตุที่ส่งผลต่อความสามารถในการชำระหนี้ประกันบ้านและคอนโด จาก insurverse สามารถช่วยลดความเสี่ยงทางการเงิน ด้วยความคุ้มครองที่ครอบคลุมในกรณีอัคคีภัยและภัยพิบัติต่าง ๆ
ธนาคารพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระจากรายได้รวมของผู้กู้ร่วมทุกคน ช่วยเพิ่มโอกาสให้สินเชื่อได้รับอนุมัติได้ง่ายขึ้นเพราะมีคนช่วยรับผิดชอบหนี้
การกู้ร่วมซื้อบ้านเป็นทางเลือกที่ช่วยให้ขอสินเชื่อผ่านได้ง่ายขึ้น ได้วงเงินสูงขึ้น และลดภาระหนี้ แต่ต้องมั่นใจว่าคนที่กู้ร่วมกันไว้ใจได้ และต้องเข้าใจข้อดีข้อเสียของการกู้ร่วมให้ละเอียดก่อนตัดสินใจ เพราะถ้าเกิดปัญหาภายหลัง มันอาจไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะแยกทางกันได้โดยไม่มีผลกระทบ
อย่างไรก็ตาม หากเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน เช่น ไฟไหม้ที่ทำให้บ้านเสียหาย หรืออุบัติเหตุที่กระทบต่อรายได้ของผู้กู้ร่วม อย่าลืมเช็กเบี้ยประกันบ้านและคอนโด จาก insurverse ช่วยให้ไม่ต้องกังวลกับค่าใช้จ่ายซ่อมแซมหรือฟื้นฟูทรัพย์สิน ช่วยให้ยังสามารถผ่อนบ้านต่อไปได้โดยไม่สะดุด
ผู้กู้ร่วมต้องมีอายุ 20 ปีขึ้นไป มีรายได้ที่สามารถชำระหนี้ได้ และมีประวัติทางการเงินที่ดี ไม่มีหนี้เสียหรือภาระหนี้ที่หนักจนเกินไป ผู้กู้ร่วมต้องมีความเกี่ยวข้องกันตามที่ธนาคารกำหนด เช่น เป็นคู่สมรส พ่อแม่พี่น้อง หรือคู่รักที่สามารถแสดงหลักฐานการใช้ชีวิตร่วมกัน
ไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบหนี้แบบหารครึ่ง แต่ทุกคนในสัญญาต้องรับผิดชอบหนี้ทั้งหมด หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่สามารถชำระหนี้ได้ อีกฝ่ายต้องชำระแทน ดังนั้นต้องแน่ใจว่าผู้กู้ร่วมเป็นคนที่ไว้ใจได้และมีความสามารถในการชำระหนี้ร่วมกัน
ทำได้หากธนาคารอนุมัติ โดยธนาคารต้องมั่นใจว่าผู้กู้ที่เหลือสามารถผ่อนชำระหนี้ได้เพียงลำพัง หากธนาคารเห็นว่าผู้กู้ที่เหลืออาจมีปัญหาในการผ่อน อาจต้องใช้วิธีรีไฟแนนซ์ไปเป็นกู้เดี่ยวหรือหาผู้กู้ร่วมคนใหม่มาแทน
ต้องแจ้งธนาคารทันที เพื่อให้ธนาคารพิจารณาว่าจะให้ใครเป็นผู้รับผิดชอบหนี้แทน หากผู้กู้ร่วมมีประกันชีวิตที่แนบมากับสินเชื่อ ธนาคารอาจใช้เงินประกันชีวิตมาชำระหนี้บางส่วนหรือทั้งหมด เพื่อลดภาระของผู้กู้ที่เหลือ
มีผลแน่นอน เพราะภาระหนี้จากการกู้ร่วมจะถูกนับรวมในการพิจารณาขอสินเชื่อใหม่ หากต้องการขอสินเชื่ออื่น เช่น กู้ซื้อรถ หรือขอสินเชื่อส่วนบุคคล ธนาคารจะพิจารณาสัดส่วนภาระหนี้ต่อรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด หากภาระหนี้สูงเกินไป อาจส่งผลให้ขอสินเชื่อใหม่ยากขึ้น
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
การเปลี่ยนแปลงเที่ยวบินไม่ใช่เรื่องแปลก หลายคนอาจต้องเลื่อนวันเดินทางเพราะธุระด่วน เปลี่ยนจุดหมาย หรือเกิดเหตุสุดวิสัย แต่รู้หรือไม่ว่าสายการบินแต่ละแห่งมีเงื่อนไขการเปลี่ยนตั๋วที่แตกต่างกัน บางเจ้าต้องแจ้งล่วงหน้าเป็นวัน บางเจ้าคิดค่าธรรมเนียมแพงหูฉี่ ขณะที่บางสายการบินเปลี่ยนฟรี แต่ต้องอยู่ภายในเงื่อนไขที่กำหนด ใครที่ต้องการเลื่อนตั๋ว ควรเช็กให้ชัวร์ก่อนทำรายการ จะได้ไม่เสียเงินเกินจำเป็น แล้วถ้าอยากอุ่นใจเรื่องค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากเหตุสุดวิสัย อย่างไฟลท์ดีเลย์ กระเป๋าหาย หรือค่ารักษาพยาบาลระหว่างทริป ประกันเดินทาง จาก insurverse ก็พร้อมดูแลให้คุณเดินทางได้แบบไร้กังวล เงื่อนไขการเลื่อนตั๋วของแต่ละสายการบิน Thai Airways AirAsia Nok Air Air Japan Peach Air Emirates Lion Air Cathay Pacific สรุปอัตราค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนแปลงของแต่ละสายการบิน สายการบิน ภายในประเทศ (บาท) ระหว่างประเทศ (บาท) หมายเหตุ Thai Airways ฟรี ฟรี ต้องแจ้งล่วงหน้า 72 ชั่วโมง AirAsia 750 1,210 ต้องแจ้งล่วงหน้า 48 ชั่วโมง… Continue reading เลื่อนตั๋วเครื่องบินต้องทำเมื่อไหร่? กี่วันก่อนบินถึงไม่เสียเงิน
หลายคนชอบมีภาพจำว่าอาหารบนเครื่องรสชาติเฉย ๆ แต่ความจริงแล้วเดี๋ยวนี้หลายสายการบินใส่ใจเรื่องอาหารบนเครื่องมากขึ้นแบบจริงจัง ไม่ใช่แค่เรื่องรสชาติ แต่รวมถึงวัตถุดิบ การจัดจาน เมนูเฉพาะฤดูกาล และการตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สายสุขภาพหรือแพ้อาหารด้วย
การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองเป็นความฝันของใครหลายคน แต่การต้องผ่อนบ้านยาวนาน 20-30 ปี อาจทำให้รู้สึกเหมือนแบกภาระก้อนใหญ่ไว้ตลอดชีวิต การโปะบ้านจึงเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยให้ปลดหนี้ได้เร็วขึ้น
