สำหรับใครที่กำลังวางแผนยื่นภาษีแล้วอยากลดหย่อนให้คุ้ม ๆ การขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านเป็นหนึ่งในวิธีที่ช่วยลดภาระภาษีได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย เอกสารนี้เป็นหลักฐานยืนยันว่าผู้กู้ได้มีการจ่ายดอกเบี้ยบ้านให้กับธนาคารในรอบปีภาษีนั้น ๆ ซึ่งกรมสรรพากรอนุญาตให้นำมาลดหย่อนได้สูงสุดถึง 100,000 บาทต่อปี
เงื่อนไขสำคัญคือ ดอกเบี้ยบ้านที่นำมาลดหย่อนได้ต้องเป็นดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน คอนโด กู้ปลูกสร้าง หรือเช่าซื้ออาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น และต้องเป็นการกู้จากสถาบันการเงินที่ได้รับอนุญาต เช่น ธนาคาร บริษัทประกันชีวิต หรือกองทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นอกจากนี้ อย่าลืม เช็กเบี้ยประกันบ้านคอนโด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าไม่ว่าจะเป็นปัญหาทางภาษีหรือภัยธรรมชาติ ก็พร้อมรับมือ
การใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยบ้านมีเงื่อนไขที่ต้องรู้เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการลดภาษีให้คุ้มที่สุด
ใครที่ผ่อนบ้านกับ SCB สามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน SCB Connect ทาง LINE หรือ SCB EASY App ได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องไปสาขา
ขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านจาก GHB ALL GEN App หรือ เว็บไซต์ธอส. ได้ง่าย ๆ
ลูกค้าสินเชื่อบ้านของกสิกรไทยสามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน K PLUS App ได้แบบรวดเร็ว
ลูกค้าสินเชื่อบ้านของกรุงไทยขอเอกสารผ่าน Krungthai NEXT App หรือเว็บไซต์ได้เลย
ธนาคารออมสินยังไม่มีระบบขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านแบบออนไลน์ ต้องไปขอที่สาขาธนาคารเท่านั้น
ลูกค้ากรุงศรีสามารถขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่านเว็บไซต์ของธนาคารได้
เว็บไซต์กรุงศรี
สามารถขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารยูโอบีได้สองช่องทาง
สามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน CIMB THAI App ได้เลย
ลูกค้า ttb ขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านได้ผ่าน ttb touch App
แม้ว่าการใช้ดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีจะช่วยประหยัดภาษีได้จริง แต่ก็มีข้อควรระวังที่ต้องรู้เพื่อไม่ให้พลาดสิทธิ์
นอกจากใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยบ้านแล้ว ยังมีวิธีวางแผนภาษีอื่น ๆ ที่ช่วยลดภาระภาษีได้ เช่น
การขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทำหากต้องการลดหย่อนภาษีให้คุ้มค่า สิ่งสำคัญคือควรเช็กเงื่อนไขการใช้สิทธิ์ให้ละเอียด ขอเอกสารจากธนาคารที่ถูกต้อง และวางแผนภาษีล่วงหน้าเพื่อไม่ให้พลาดสิทธิ์ที่ควรได้รับ นอกจากนั้น การใช้มาตรการลดหย่อนอื่น ๆ ควบคู่กันไปก็ช่วยให้ประหยัดภาษีได้มากขึ้นอีกด้วย
ใครที่กำลังเตรียมตัวขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้าน ลองเช็กข้อมูลกับธนาคารที่คุณใช้สินเชื่อ และอย่าลืมวางแผนภาษีให้รอบด้านเพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุด!
แน่นอนว่าอย่าลืมเรื่องของ ประกันบ้านและคอนโด เพราะแม้จะสบายใจเรื่องภาษีแล้ว แต่ภัยธรรมชาติหรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันอื่น ๆ ก็ยังมีอยู่นั่นเอง
หนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านต้องขอใหม่ทุกปี เพราะเป็นเอกสารที่ระบุยอดดอกเบี้ยที่จ่ายจริงในปีภาษีนั้น ๆ กรมสรรพากรไม่สามารถใช้เอกสารของปีที่แล้วมายื่นภาษีปีนี้ได้ ดังนั้นทุกปีที่ยังผ่อนบ้านอยู่ ควรขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารก่อนยื่นภาษีเสมอ
หากขอเอกสารช้า อาจทำให้ยื่นภาษีไม่ทันกำหนด ซึ่งจะส่งผลให้เสียโอกาสใช้สิทธิลดหย่อนภาษี หรืออาจต้องยื่นแบบภาษีไปก่อนแล้วทำเรื่องขอคืนภาษีภายหลัง ซึ่งยุ่งยากและใช้เวลานาน
ไม่ได้ เพราะสิทธิ์ลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยบ้านใช้ได้เฉพาะกับดอกเบี้ยที่เกิดจากเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่ยังมีหนี้ค้างเท่านั้น หากปิดหนี้หมดแล้ว จะไม่มีดอกเบี้ยให้ลดหย่อนในปีถัดไป
ไม่สามารถโอนยอดไปใช้ในปีถัดไปได้ กรมสรรพากรกำหนดให้ใช้สิทธิลดหย่อนภาษีตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี หากจ่ายเกินกว่านั้น ส่วนที่เกินจะไม่สามารถใช้ลดหย่อนได้
ผู้กู้ร่วมสามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านของตัวเองได้จากธนาคาร โดยระบบจะแบ่งยอดดอกเบี้ยตามสัดส่วนการกู้ ตัวอย่างเช่น หากมีผู้กู้ร่วมสองคนและจ่ายดอกเบี้ยทั้งปี 120,000 บาท แต่ละคนจะได้รับเอกสารที่แสดงยอดดอกเบี้ยของตนเองเพียง 60,000 บาท และสามารถใช้ลดหย่อนได้ตามที่กำหนด
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
ในยุคที่แก๊งคอลเซ็นเตอร์และมิจฉาชีพใช้เทคโนโลยีเป็นอาวุธในการหลอกลวง การตรวจสอบเบอร์แปลก หรือเบอร์โทรศัพท์ที่น่าสงสัยก่อนที่จะรับสายหรือโอนเงินถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยปกป้องตัวเองและคนรอบข้างจากการถูกโกง การเช็คเบอร์มิจฉาชีพไม่ใช่เรื่องยาก หากคุณรู้วิธีที่ถูกต้องและใช้เครื่องมือที่เหมาะสม บทความนี้จึงรวบรวมวิธีการเช็คเบอร์มิจฉาชีพและข้อควรระวังที่คุณไม่ควรพลาด
เมื่อเราเดินทางไปยังห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สนามบิน หรืออาคารสาธารณะต่างๆ เรามักจะพบเห็นช่องจอดรถที่มีสัญลักษณ์รูปเก้าอี้คนพิการบนพื้นสีน้ำเงินสดใสและมีขนาดกว้างกว่าช่องจอดทั่วไป ซึ่งก็คือ “ที่จอดรถคนพิการ” ทว่าในชีวิตประจำวัน เรายังคงพบเห็นประเด็นดราม่าและการแย่งที่จอดรถพิเศษนี้อยู่บ่อยครั้งจนเกิดคำถามว่า ใครบ้างที่มีสิทธิ์เข้าจอด กฎหมายกำหนดมาตรฐานไว้อย่างไร และคนทั่วไปสามารถจอดชั่วคราวได้หรือไม่ บทความนี้จะสรุปความรู้ทางกฎหมายและมารยาทสากลเพื่อสร้างสังคมที่เกื้อกูลและน่าอยู่ร่วมกัน ทำความเข้าใจที่จอดรถคนพิการ หัวใจของการออกแบบเพื่อทุกคน ที่จอดรถคนพิการ (Accessible Parking) ถูกออกแบบขึ้นตามหลักอารยสถาปัตย์ (Universal Design) เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ที่มีความบกพร่องทางร่างกาย ผู้ใช้วีลแชร์ รวมถึงผู้สูงอายุ ให้สามารถเดินทางและเข้าถึงอาคารสถานที่ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว ปลอดภัย และเท่าเทียมกับบุคคลทั่วไป มาตรฐานขนาดและสัญลักษณ์ที่จอดรถคนพิการตามกฎกระทรวง ตามกฎกระทรวงกำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารสำหรับคนพิการหรือทุพพลภาพและคนชรา ได้กำหนดมาตรฐานของช่องจอดรถไว้อย่างชัดเจน ได้แก่ ขนาดช่องจอดรถกว้างพิเศษเพื่อการขึ้น-ลงวีลแชร์ ช่องจอดรถคนพิการต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า “2.40 เมตร” และต้องมี “พื้นที่ว่างข้างช่องจอด” กว้างไม่น้อยกว่า 1.00 เมตร ตลอดความยาวของช่องจอด เพื่อให้ผู้ขับขี่หรือผู้โดยสารสามารถเปิดประตูรถได้จนสุด และมีพื้นที่เพียงพอในการกางเก้าอี้รถเข็นวีลแชร์ขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย สัญลักษณ์รูปคนพิการและโทนสีน้ำเงินสากล ต้องทาสัญลักษณ์รูปคนนั่งเก้าอี้ล้อเลื่อน (International Symbol of Access) สีขาวบนพื้นสีน้ำเงินอย่างเด่นชัดบนพื้นช่องจอด และต้องมีป้ายสัญลักษณ์ตั้งขึ้นอย่างชัดเจนในระดับสายตา ตำแหน่งที่ตั้งใกล้ทางเข้าอาคารและทางลาด ช่องจอดต้องตั้งอยู่ใกล้กับทางเข้า-ออกอาคารหรือลิฟต์มากที่สุด และต้องมีทางลาดชันที่ได้มาตรฐานเชื่อมต่อจากที่จอดรถไปยังทางเดินเท้าโดยไม่มีขั้นบันไดขวางกั้น… Continue reading ที่จอดรถคนพิการ ใครมีสิทธิ์จอดได้บ้าง กฎหมายและมารยาท
“เซ็นทรัลเวิลด์” (centralwOrld) ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ระดับโลกใจกลางย่านราชประสงค์ คือแลนด์มาร์กสำคัญที่รวบรวมร้านค้า ร้านอาหารชื่อดัง โรงภาพยนตร์ และอีเวนต์ระดับประเทศไว้มากมาย ในแต่ละวันจึงมีผู้ขับขี่รถยนต์แวะเวียนเข้ามาใช้บริการอย่างเนืองแน่น สำหรับใครที่กำลังวางแผนขับรถไปเที่ยว ทานอาหาร หรือดูหนัง คำถามยอดฮิตที่ต้องเช็กให้ชัวร์ก่อนออกเดินทางคือ “ค่าจอดรถเซ็นทรัลเวิลด์” คิดราคาเท่าไหร่ มีสิทธิ์จอดฟรีหรือไม่ และต้องรวมยอดใบเสร็จกี่บาทจึงจะสแตมป์บัตรได้ บทความนี้สรุปเกณฑ์ล่าสุดมาให้ครบถ้วน เซ็นทรัลเวิลด์ ศูนย์การค้ายักษ์ใหญ่ใจกลางราชประสงค์ กับพื้นที่จอดรถกว่า 7,000 คัน centralwOrld มีอาคารจอดรถขนาดใหญ่ที่แบ่งออกเป็นหลายโซนเพื่อรองรับรถยนต์ได้มากกว่า 7,000 คัน โดยมีทางเข้า-ออกเชื่อมต่อทั้งจากถนนพระราม 1 ถนนราชดำริ และถนนเพชรบุรี ช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้ขับขี่สามารถเข้าถึงโซนต่างๆ ของห้างได้อย่างรวดเร็ว สรุปอัตราค่าจอดรถเซ็นทรัลเวิลด์ อัปเดตล่าสุด อัตราค่าบริการที่จอดรถของศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ มีรายละเอียดดังนี้ สิทธิ์จอดรถฟรี 2 ชั่วโมงแรกสำหรับทุกคน สำหรับลูกค้าทั่วไปที่เข้ามาใช้บริการ ทางศูนย์การค้ามอบสิทธิ์ “จอดรถฟรี 2 ชั่วโมงแรก” ให้โดยอัตโนมัติ โดยไม่ต้องมียอดซื้อสินค้าหรือประทับตราใบเสร็จใดๆ อัตราค่าบริการรายชั่วโมงหลังจากหมดเวลาจอดฟรี หากจอดรถเกิน 2 ชั่วโมงแรกและไม่มีการประทับตราใบเสร็จ จะคิดค่าบริการดังนี้: เงื่อนไขการประทับตราใบเสร็จช้อปปิ้งและทานอาหาร เมื่อซื้อสินค้าหรือบริการภายในศูนย์การค้า สามารถนำใบเสร็จไปประทับตราเพื่อขยายเวลาจอดฟรีได้: สิทธิ์จอดรถฟรีสำหรับลูกค้าโรงภาพยนตร์… Continue reading ค่าจอดรถเซ็นทรัลเวิลด์ สรุปอัตราค่าบริการ พร้อมเงื่อนไขจอดฟรี
