รีโนเวทบ้านและคอนโดทีไร หลายคนก็คงฝันถึงบ้านใหม่สวย ๆ พร้อมฟังก์ชันครบครันที่ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน แต่การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่แบบนี้ มันไม่ได้มีแค่เรื่องความสวยงามอย่างเดียว เพราะเบื้องหลังของบ้านสวย ๆ นั้นมักจะมาพร้อมกับความเสี่ยงที่เราอาจมองข้ามไป ทั้งไฟฟ้าลัดวงจร น้ำรั่ว หรือแม้แต่ภัยธรรมชาติที่เดาไม่ได้เลยว่ามันจะมาเมื่อไหร่ การมีประกันภัยบ้านและคอนโดจาก insurverse นี่แหละ ที่จะช่วยให้การรีโนเวทของคุณไม่ต้องพะวงกับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น เพราะถ้าอะไรพัง หรือเกิดเหตุไม่คาดคิดขึ้นมา ก็มีคนคอยซัพพอร์ตให้ไม่ต้องควักกระเป๋าเพิ่มเองจนปวดใจ
ก่อนจะหยิบค้อนหรือทาสี ต้องตอบตัวเองให้ได้ว่าการรีโนเวทบ้านครั้งนี้มีเป้าหมายอะไรบ้าง เพราะการรู้จุดมุ่งหมายจะช่วยให้วางแผนได้เป๊ะ ไม่งบบานปลาย เช่น
การรีโนเวทบ้านไม่ใช่แค่เรื่องของการซ่อมแซม แต่ยังเป็นการสร้างสรรค์สไตล์ใหม่ ๆ ด้วย ลองเสิร์ชหาภาพบ้านในฝันจาก Pinterest หรือ Instagram บันทึกไอเดียเก๋ ๆ ที่ชอบไว้ รวมถึงเลือกวัสดุที่ถูกใจ ไม่ว่าจะเป็นไม้จริง กระเบื้องลายหิน หรือโทนสีที่ชอบ เพื่อให้สถาปนิกหรือผู้รับเหมารู้ว่าต้องจัดการยังไง
นอกจากนี้ ยังสามารถเข้าไปดูบ้านตัวอย่างหรืองานรีโนเวทจริงตามโครงการต่าง ๆ เพื่อเก็บรายละเอียดว่าชอบหรือไม่ชอบอะไร เช่น ห้องครัวสไตล์โมเดิร์นที่เน้นความเรียบง่าย หรือห้องน้ำที่ใช้กระเบื้องลายหินธรรมชาติ
ก่อนจะลงมือรีโนเวทบ้าน ต้องรู้ก่อนว่าบ้านอยู่ในสภาพไหนบ้าง โดยเฉพาะบ้านที่มีอายุหลายสิบปี ลองทำ Check List ดังนี้
เมื่อรู้แล้วว่าต้องทำอะไรบ้าง ก็สรุปเนื้องานออกมาให้ชัด เช่น ต้องทุบผนังไหน ปูกระเบื้องตรงไหน หรือเดินสายไฟใหม่แค่ไหน การสรุปงานจะช่วยให้คุณสามารถคุมงบประมาณได้ดีขึ้นและวางแผนลำดับความสำคัญได้ชัดเจน
ยกตัวอย่าง ถ้าต้องการรีโนเวทห้องน้ำ อาจต้องวางแผนว่า
การรีโนเวทบ้านไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ต้องมีการวางแผนงบประมาณให้รอบคอบ โดยแบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ
อย่าลืมเผื่องบฉุกเฉินไว้อย่างน้อย 20-30% เพราะในการรีโนเวทมักจะเจอเรื่องไม่คาดคิดเสมอ เช่น เจอพื้นไม้ผุกร่อน หรือโครงสร้างที่ต้องซ่อมมากกว่าที่คิด
การรีโนเวทบ้านมี 2 วิธีหลัก ๆ ที่เจ้าของบ้านสามารถเลือกได้
ไม่ใช่ว่าจะทุบหรือสร้างใหม่ได้ตามใจ หากการรีโนเวทบ้านเป็นแค่การซ่อมแซมเล็ก ๆ เช่น ทาสี เปลี่ยนกระเบื้อง ไม่ต้องขออนุญาต แต่ถ้ามีการดัดแปลงใหญ่ เช่น ต่อเติมหลังคา เพิ่มห้อง หรือเปลี่ยนแปลงระบบไฟฟ้า-ประปา ต้องยื่นขออนุญาตกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและให้สถาปนิกหรือวิศวกรรับรองแบบแปลนให้ถูกต้องตามกฎหมาย
นอกจากนี้ หากบ้านอยู่ในโครงการจัดสรร อาจมีกฎห้ามต่อเติมบางอย่าง หรือหากอยู่ใกล้เขตสาธารณะ เช่น ถนน แม่น้ำ หรือแนวสายไฟฟ้า ต้องเว้นระยะห่างให้ถูกต้องตามที่กฎหมายกำหนด
อยากรีโนเวทบ้านแบบไม่ให้กระเป๋าฉีก? ลองใช้เทคนิคเหล่านี้
ไม่ว่าจะรีโนเวทบ้านครั้งใหญ่หรือแค่ปรับปรุงมุมเล็ก ๆ การวางแผนล่วงหน้าเป็นเรื่องสำคัญ แต่ก็อย่าลืมว่าความเสี่ยงมันอยู่รอบตัว ไม่ว่าจะไฟไหม้ น้ำท่วม หรือแม้แต่การถูกโจรกรรมก็ตาม การเช็กเบี้ยประกันบ้านและคอนโดจาก insurverse จึงไม่ใช่แค่เรื่องของการคุ้มครองทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณสบายใจและใช้ชีวิตในบ้านใหม่ได้อย่างเต็มที่ เพราะไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้น บ้านของคุณก็มีเกราะป้องกันที่เชื่อถือได้เสมอ รีโนเวทเสร็จแล้ว ก็พร้อมใช้ชีวิตในบ้านที่ทั้งสวยและปลอดภัยได้เลย!
ระยะเวลาในการรีโนเวทขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของโครงการ เช่น การรีโนเวททั้งหลังอาจใช้เวลาหลายเดือน ในขณะที่การปรับปรุงห้องเดียวอาจใช้เวลาเพียงไม่กี่สัปดาห์
ตรวจสอบผลงานที่ผ่านมา รีวิวจากลูกค้าเก่า และสอบถามประสบการณ์การทำงานที่เกี่ยวข้องกับประเภทของการรีโนเวทที่คุณต้องการ
หากมีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างหรือระบบสำคัญ เช่น ไฟฟ้าหรือประปา ต้องยื่นขออนุญาตที่สำนักงานเขตหรือเทศบาลท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง
วัสดุที่ทนทานและดูแลง่าย เช่น ไม้สังเคราะห์หรือกระเบื้องลายไม้ มักเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับบ้านที่มีอายุการใช้งานนาน
ควรหาที่เก็บของที่ปลอดภัยหรือเช่าพื้นที่เก็บของชั่วคราว รวมถึงการห่อหุ้มเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้เพื่อป้องกันฝุ่นและความเสียหาย.
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
ทาวน์เฮ้าส์มือสองเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากมีบ้าน แต่ไม่อยากแบกรับภาระราคาสูงของบ้านใหม่ นอกจากจะมีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าแล้ว
เวลาเดินทางไปต่างประเทศ สนามบินคือจุดเริ่มต้นของทุกทริป และบางแห่งไม่ใช่แค่ที่เช็คอินขึ้นเครื่องเท่านั้น แต่ยังอลังการจนต้องร้องว้าว
การตั้งศาลพระภูมิในบ้านเป็นเรื่องของความเชื่อและจิตใจที่ช่วยเสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย
