การตรวจบ้านก่อนโอนเป็นขั้นตอนสำคัญที่ช่วยให้คุณมั่นใจว่าบ้านที่กำลังจะเป็นเจ้าของนั้นสมบูรณ์และพร้อมใช้งานตามที่ตกลงไว้ การละเลยขั้นตอนนี้อาจนำไปสู่ปัญหาที่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในภายหลัง ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจถึงความสำคัญของการตรวจบ้านก่อนโอน พร้อมทั้งแนะนำขั้นตอนการตรวจบ้านและการเลือกบริษัทรับตรวจบ้านที่น่าเชื่อถือ เพื่อให้บ้านในฝันของคุณกลายเป็นความจริงได้อย่างราบรื่น
การตรวจบ้านก่อนโอนเป็นขั้นตอนสำคัญเพื่อป้องกันปัญหาที่จะเกิดขึ้นกับตัวบ้านในภายหลัง หากพบปัญหาก่อนโอนเจ้าของโครงการหรือผู้รับเหมาจะได้เร่งแก้ไขให้ได้คุณภาพตามมาตรฐานที่ตกลงไว้ อีกทั้งยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความยุ่งยากและปัญหาด้านกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นได้
หลายคนอาจสงสัยว่าควรตรวจบ้านก่อนโอนหรือสามารถโอนบ้านแล้วค่อยตรวจได้ คำตอบคือควรตรวจบ้านก่อนโอนเสมอ เนื่องจากมีเหตุผลหลายประการที่สนับสนุนการตรวจบ้านก่อนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ เช่น ตรวจบ้านก่อนโอนคุณมีอำนาจในการเจรจาแก้ไขปัญหาหากพบปัญหาหรือข้อบกพร่อง คุณสามารถขอให้ผู้ขายแก้ไขก่อนที่จะดำเนินการโอน ตรงกันข้ามหากโอนบ้านแล้วค่อยตรวจมีข้อเสียหลายอย่าง เช่น สูญเสียอำนาจในการเจรจาผู้ขายอาจปฏิเสธที่จะรับผิดชอบในปัญหาที่เกิดขึ้น เพิ่มค่าใช้จ่ายการซ่อมแซมบ้านหลังโอนอาจต้องใช้เงินจำนวนมาก ซึ่งอาจทำให้คุณเสียประโยชน์ในระยะยาว
การตรวจบ้านไม่เพียงแต่เป็นหน้าที่ของผู้ซื้อเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสที่คุณจะได้ทำความเข้าใจในโครงสร้างและระบบต่าง ๆ ของบ้าน ขั้นตอนต่อไปนี้จะช่วยให้คุณตรวจบ้านได้อย่างละเอียด
– มองหารอยร้าว สีลอก หรือความไม่เรียบเนียน
– ตรวจสอบความเรียบเนียน และรอยแตกร้าว
– มองหารอยน้ำซึม หรือรอยแตกร้าว
– ทดสอบสวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ และเบรกเกอร์
– เปิดก๊อกน้ำ เช็กแรงดันน้ำและการไหล รวมถึงตรวจสอบการรั่วซึม
หากคุณเลือกใช้บริการจากบริษัทรับตรวจบ้าน ควรพิจารณาคุณสมบัติดังต่อไปนี้เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพและความน่าเชื่อถือ
การตรวจบ้านก่อนโอนเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพื่อให้ได้บ้านที่มีคุณภาพและปราศจากปัญหาในอนาคต ตรวจรับบ้านมาอย่างดีจึงควรซื้อ ประกันบ้าน ด้วยเพื่อคุ้มครองความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นกับตัวบ้านจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิด สามารถ เช็คเบี้ยประกันบ้านและคอนโด กับอินชัวร์เวิร์ส ประกันออนไลน์ในเครือทิพย เพื่อเลือกให้เหมาะกับความต้องการของคุณได้ด้วยก่อนตัดสินใจซื้อ
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
การเปลี่ยนแปลงเที่ยวบินไม่ใช่เรื่องแปลก หลายคนอาจต้องเลื่อนวันเดินทางเพราะธุระด่วน เปลี่ยนจุดหมาย หรือเกิดเหตุสุดวิสัย แต่รู้หรือไม่ว่าสายการบินแต่ละแห่งมีเงื่อนไขการเปลี่ยนตั๋วที่แตกต่างกัน บางเจ้าต้องแจ้งล่วงหน้าเป็นวัน บางเจ้าคิดค่าธรรมเนียมแพงหูฉี่ ขณะที่บางสายการบินเปลี่ยนฟรี แต่ต้องอยู่ภายในเงื่อนไขที่กำหนด ใครที่ต้องการเลื่อนตั๋ว ควรเช็กให้ชัวร์ก่อนทำรายการ จะได้ไม่เสียเงินเกินจำเป็น แล้วถ้าอยากอุ่นใจเรื่องค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นจากเหตุสุดวิสัย อย่างไฟลท์ดีเลย์ กระเป๋าหาย หรือค่ารักษาพยาบาลระหว่างทริป ประกันเดินทาง จาก insurverse ก็พร้อมดูแลให้คุณเดินทางได้แบบไร้กังวล เงื่อนไขการเลื่อนตั๋วของแต่ละสายการบิน Thai Airways AirAsia Nok Air Air Japan Peach Air Emirates Lion Air Cathay Pacific สรุปอัตราค่าธรรมเนียมการเปลี่ยนแปลงของแต่ละสายการบิน สายการบิน ภายในประเทศ (บาท) ระหว่างประเทศ (บาท) หมายเหตุ Thai Airways ฟรี ฟรี ต้องแจ้งล่วงหน้า 72 ชั่วโมง AirAsia 750 1,210 ต้องแจ้งล่วงหน้า 48 ชั่วโมง… Continue reading เลื่อนตั๋วเครื่องบินต้องทำเมื่อไหร่? กี่วันก่อนบินถึงไม่เสียเงิน
หลายคนชอบมีภาพจำว่าอาหารบนเครื่องรสชาติเฉย ๆ แต่ความจริงแล้วเดี๋ยวนี้หลายสายการบินใส่ใจเรื่องอาหารบนเครื่องมากขึ้นแบบจริงจัง ไม่ใช่แค่เรื่องรสชาติ แต่รวมถึงวัตถุดิบ การจัดจาน เมนูเฉพาะฤดูกาล และการตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์สายสุขภาพหรือแพ้อาหารด้วย
การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเองเป็นความฝันของใครหลายคน แต่การต้องผ่อนบ้านยาวนาน 20-30 ปี อาจทำให้รู้สึกเหมือนแบกภาระก้อนใหญ่ไว้ตลอดชีวิต การโปะบ้านจึงเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยให้ปลดหนี้ได้เร็วขึ้น
