ไฟไหม้บ้านซอยรัชดาภิเษก 7 วอดทั้งหลังลามเพื่อนบ้าน: กฎหมายความรับผิดและสิทธิประกันอัคคีภัย

เกิดอะไรขึ้น? เพลิงพิโรธกลางดึกซอยรัชดาภิเษก 7 วอดทั้งหลัง ลามบ้านข้างเคียง บาดเจ็บ 2 ราย

กลางดึกของวันที่ 19 สิงหาคม 2569 เวลาประมาณ 22.12 น. ศูนย์วิทยุพระราม 199 ได้รับแจ้งเหตุเพลิงไหม้บ้านเรือนประชาชนอย่างรุนแรงภายในซอยรัชดาภิเษก 7 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร จุดเกิดเหตุเป็นบ้านพักอาศัยที่สร้างด้วยวัสดุครึ่งตึกครึ่งไม้ ประกอบกับซอยมีลักษณะคับแคบ ทำให้เพลิงลุกลามอย่างรวดเร็วจนบ้านต้นเพลิงวอดวายเสียหายทั้งหลัง และเปลวไฟยังแผ่ความร้อนลุกลามไปยังผนังและหลังคาของบ้านข้างเคียง

เจ้าหน้าที่สถานีดับเพลิงและกู้ภัยห้วยขวางและสุทธิสาร พร้อมอาสาสมัครมูลนิธิร่วมกตัญญูและป่อเต็กตึ๊ง ได้ระดมหัวฉีดน้ำเข้าสกัดเพลิงจากหลายทิศทาง ใช้เวลากว่า 30 นาทีจึงสามารถควบคุมเพลิงไว้ได้อย่างสงบ จากการตรวจสอบพบผู้ได้รับบาดเจ็บ 2 ราย มีอาการสำลักควันไฟและแผลถูกความร้อนลวก เจ้าหน้าที่กู้ชีพปฐมพยาบาลเบื้องต้นก่อนเร่งนำส่งโรงพยาบาล ส่วนสาเหตุการเกิดเพลิงไหม้อยู่ระหว่างเจ้าหน้าที่กองพิสูจน์หลักฐาน (พฐ.) เข้าตรวจสอบหาสาเหตุที่แท้จริง

คำถามหลักที่คนอยากรู้เมื่อเกิดเหตุไฟไหม้บ้านลุกลาม

• ถ้าไฟไหม้จากบ้านข้างเคียงลามมาไหม้บ้านเรา ใครต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าเสียหาย? ตามกฎหมาย เจ้าของบ้านต้นเพลิงอาจต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหาย หากพิสูจน์ได้ว่าเกิดจากความประมาทเลินเล่อ แต่หากเป็นเหตุสุดวิสัยและไม่มีประกันภัย ผู้เสียหายอาจต้องฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายทางแพ่ง
• ประกันอัคคีภัยจะคุ้มครองส่วนใดบ้าง? ประกันอัคคีภัยคุ้มครองโครงสร้างตัวบ้าน สิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมที่ดิน) และทรัพย์สินเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านตามทุนประกันที่ระบุไว้
• ผู้ประสบอัคคีภัยสามารถขอรับเงินช่วยเหลือจากสำนักงานเขต กทม. ได้อย่างไร? สามารถนำใบแจ้งความจากสถานีตำรวจไปยื่นขอหนังสือรับรองผู้ประสบภัยที่สำนักงานเขตเพื่อรับเงินสงเคราะห์ช่วยเหลือ

ประเด็นกฎหมายและความรับผิดทางแพ่ง-อาญา

ในทางกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ตาม มาตรา 420 และ มาตรา 437 หากเพลิงไหม้เกิดจากการกระทำโดยประมาทเลินเล่อของเจ้าของบ้านต้นเพลิง เช่น การลืมปิดแก๊ส หรือใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าที่ชำรุดจนเกิดไฟฟ้าลัดวงจร เจ้าของบ้านต้นเพลิง อาจเข้าข่ายต้องรับผิดชดใช้ค่าสินไหมทดแทน ให้แก่เจ้าของบ้านข้างเคียงที่ได้รับความเสียหายจากเพลิงที่ลุกลามไป

ในทางอาญา ตามประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 225 หากการกระทำโดยประมาทเป็นเหตุให้เกิดเพลิงไหม้จนทรัพย์สินของผู้อื่นเสียหาย ผู้กระทำมีโทษจำคุกไม่เกิน 7 ปี หรือปรับไม่เกิน 140,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ ทั้งนี้ ต้องพิจารณาตามข้อเท็จจริงและรายงานการตรวจพิสูจน์หลักฐานของเจ้าหน้าที่ตำรวจ

ช่องทางการรับเงินเยียวยาสำหรับผู้ประสบอัคคีภัย

1. เงินช่วยเหลือสงเคราะห์ผู้ประสบภัยจากกรุงเทพมหานคร: ยื่นคำร้อง ณ ฝ่ายพัฒนาชุมชนและสวัสดิการสังคม สำนักงานเขตดินแดง เพื่อรับเงินช่วยเหลือค่าเช่าบ้านชั่วคราว ค่าเครื่องนุ่งห่ม และค่าวัสดุซ่อมแซมบ้านตามระเบียบ กทม.
2. เงินช่วยเหลือจากกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย (ปภ.): สำหรับค่าจัดการศพกรณีมีผู้เสียชีวิต และเงินช่วยเหลือผู้บาดเจ็บ
3. การเคลมค่าสินไหมจากประกันภัยบ้าน (ประกันอัคคีภัย): ผู้เอาประกันภัยสามารถแจ้งบริษัทประกันภัยเพื่อรับค่าสินไหมทดแทน ทั้งค่าความเสียหายของตัวอาคาร ทรัพย์สินภายใน และค่าใช้จ่ายในการจัดหาที่พักอาศัยชั่วคราว

ถ้าเกิดเหตุไฟไหม้ ควรทำอย่างไร? (Checklist กู้ชีพและกู้สิทธิ์)

1. เอาชีวิตรอดก่อน: หมอบต่ำและใช้ผ้าชุบน้ำปิดจมูกเพื่อหนีควันไฟ ห้ามใช้ลิฟต์โดยเด็ดขาด รีบออกจากอาคารไปยังที่ปลอดภัยแล้วโทร 199 ทันที
2. แจ้งความลงบันทึกประจำวัน: เมื่อเพลิงสงบ รีบไปแจ้งความที่สถานีตำรวจนครบาลในพื้นที่เพื่อลงบันทึกประจำวันเป็นหลักฐาน
3. ขอหนังสือรับรองผู้ประสบภัย: นำบันทึกประจำวันไปติดต่อฝ่ายปกครอง/สำนักงานเขต เพื่อออกหนังสือรับรองผู้ประสบอัคคีภัย
4. ติดต่อบริษัทประกันภัย: ห้ามเพิ่งรื้อถอนซากปรักหักพังจนกว่าเจ้าหน้าที่สำรวจภัยของบริษัทประกันและกองพิสูจน์หลักฐานจะเข้าตรวจสถานที่และถ่ายภาพความเสียหายเสร็จสิ้น

สรุป: ปกป้องบ้านอันเป็นที่รักด้วยประกันภัยที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุม

เหตุอัคคีภัยสามารถเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อและสร้างความเสียหายอย่างประเมินค่าไม่ได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที ไม่เพียงแต่บ้านของตนเองเท่านั้น แต่ยังอาจส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้าน การมี ประกันบ้านและคอนโด ไม่เพียงแต่ช่วยคุ้มครองตัวอาคารและทรัพย์สินมีค่าภายในบ้านจากไฟไหม้ ฟ้าผ่า หรือระเบิด แต่ยังมักครอบคลุมถึงความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก (Third Party Liability) ในกรณีที่ไฟลุกลามไปยังบ้านข้างเคียง ช่วยให้คุณมั่นใจและคลายกังวลจากภาระหนี้สินก้อนใหญ่