บ้านและคอนโดเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง การรีโนเวทให้สวยและน่าอยู่ขึ้นอาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า โดยเฉพาะการ รีโนเวทห้องนอน แต่หลายคนอาจไม่ทันคิดว่าการปรับปรุงบ้านมีความเสี่ยงแฝงอยู่ ทั้งอุบัติเหตุจากเครื่องใช้ไฟฟ้า ความเสียหายจากการก่อสร้าง หรือแม้แต่ภัยธรรมชาติที่อาจเกิดขึ้นโดยไม่คาดคิด หากเกิดเหตุที่ไม่คาดฝันขึ้น ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาจเพิ่มขึ้นมากกว่าที่วางแผนไว้ นอกจากการวางแผนรีโนเวทให้ดีแล้ว การมี ประกันภัยบ้านและคอนโด ก็เป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่ทำให้เจ้าของบ้านสบายใจขึ้น เพราะช่วยรองรับความเสียหายจากเหตุไม่คาดฝันได้อย่างครอบคลุม
การจะรีโนเวทห้องนอนให้สวยและใช้งานได้ดี ไม่ใช่แค่เลือกสีทาผนังหรือเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ๆ แต่ต้องคิดให้รอบคอบ เพราะถ้าเริ่มผิด ตั้งแต่แรก อาจจะต้องแก้ใหม่ให้วุ่น มาดูกันว่ามีอะไรต้องวางแผนบ้าง
1. กำหนดเป้าหมายให้ชัดต้องรู้ก่อนว่าต้องการเปลี่ยนแปลงอะไร อยากได้สไตล์ไหน หรือมีปัญหาอะไรในห้องเก่าที่อยากแก้ เช่น ห้องอับแสงไปไหม? ต้องการที่เก็บของเพิ่มหรือเปล่า? สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้วางแผนได้ง่ายขึ้น
2. วัดขนาดห้องให้เป๊ะก่อนเริ่มปรับปรุงการคำนวณพื้นที่ผิดพลาด อาจทำให้เฟอร์นิเจอร์ที่ซื้อมาไม่พอดี หรือทำให้ใช้สอยพื้นที่ได้ไม่เต็มที่ ต้องวัดขนาดห้อง ประตู หน้าต่าง และจุดที่จะติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้แม่นยำ
3. เช็กโครงสร้างและระบบไฟ-น้ำก่อนทุบหรือปรับเปลี่ยนหากจะปรับผังห้องใหม่ เช่น ย้ายเตียงหรือโต๊ะทำงาน ต้องเช็กให้ดีว่าสามารถติดตั้งปลั๊กไฟหรือเดินสายไฟใหม่ได้ไหม รวมถึงอย่าลืมดูระบบน้ำ ถ้ามีห้องน้ำในตัวหรือเดินท่อเพิ่ม
4. ตั้งงบประมาณให้ชัด และเผื่อไว้อีก 10-20%การรีโนเวทมักมีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น ค่าแรง ค่าของที่ต้องเปลี่ยนกะทันหัน หรือค่าอุปกรณ์ที่แพงกว่าที่คิด ถ้าไม่เผื่องบ อาจต้องหยุดงานกลางคัน
5. วางแผนระยะเวลาการรีโนเวทต้องคิดว่าต้องใช้เวลานานแค่ไหน และต้องย้ายออกจากห้องนอนชั่วคราวหรือไม่ โดยเฉพาะถ้ามีการปรับโครงสร้างห้อง หรือทาสีใหม่ที่อาจต้องรอให้แห้งก่อนใช้งาน
1. ห้ามเลือกสีทาผนังแบบไม่ได้ลองก่อนสีที่เห็นในตัวอย่างอาจดูดี แต่เมื่อทาลงบนผนังจริงอาจไม่เหมาะกับแสงในห้อง ต้องทดลองทาสีตัวอย่างก่อนตัดสินใจซื้อจริง
2. ห้ามเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใหญ่เกินไปเตียง ตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะเครื่องแป้งที่มีขนาดใหญ่เกินไปอาจทำให้ห้องดูแคบกว่าเดิม ควรเลือกขนาดที่พอดี และออกแบบให้ใช้งานได้คุ้มค่าทุกพื้นที่
3. ห้ามลืมเรื่องแสงสว่างและระบบระบายอากาศถ้าแสงน้อยไป ห้องจะดูอึดอัด ถ้าแสงจ้ามากเกินไป อาจทำให้นอนหลับไม่สบาย ควรเลือกใช้ม่านที่ช่วยควบคุมแสง และตรวจสอบให้มีระบบระบายอากาศที่ดี
4. ห้ามใช้วัสดุที่ดูแลยากหรือเก็บฝุ่นเยอะเช่น พรมขนนุ่มที่ทำให้เกิดฝุ่นสะสมง่าย หรือวอลเปเปอร์ที่ลอกออกยาก ซึ่งอาจต้องเปลี่ยนใหม่บ่อย ๆ ควรเลือกวัสดุที่ทำความสะอาดง่ายและใช้งานได้ยาวนาน
5. ห้ามยัดของตกแต่งเยอะเกินไปการตกแต่งห้องให้ดูดี ไม่ได้แปลว่าต้องใส่ของเยอะ ๆ เพราะอาจทำให้ห้องดูรก แทนที่จะน่าอยู่ ควรเลือกของตกแต่งที่มีประโยชน์และเข้ากับสไตล์ของห้อง
1. เตียงและที่นอนต้องมาเป็นอันดับแรกห้องนอนที่ดี ต้องให้ความสำคัญกับการนอนเป็นหลัก การเลือกเตียงที่เหมาะสมและที่นอนที่รองรับสรีระได้ดี จะช่วยให้การพักผ่อนมีคุณภาพขึ้น
2. ระบบแสงต้องเหมาะกับทุกการใช้งานควรมีแสงหลักที่สว่างพอสำหรับการทำกิจกรรม และแสงไฟข้างเตียงที่ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย การติดตั้งไฟแบบปรับระดับความสว่างได้จะช่วยให้ใช้งานได้ยืดหยุ่นมากขึ้น
3. พื้นที่เก็บของต้องเพียงพอและไม่เกะกะการมีตู้เสื้อผ้าและที่เก็บของที่เป็นระเบียบ จะช่วยให้ห้องดูโปร่งขึ้น ควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีฟังก์ชันเก็บของซ่อนอยู่ เช่น เตียงที่มีลิ้นชัก หรือโต๊ะที่มีที่เก็บของในตัว
4. สีห้องและการตกแต่งต้องเข้ากับสไตล์ที่ต้องการถ้าต้องการห้องที่ดูอบอุ่น เลือกโทนสีเอิร์ธโทน ถ้าอยากได้ความสดใส ลองใช้สีพาสเทล แต่ไม่ควรใช้สีจัดจ้านเกินไป เพราะอาจทำให้รู้สึกไม่สบายตา
5. ความเงียบและความเป็นส่วนตัวถ้าห้องนอนติดกับพื้นที่ที่มีเสียงดัง ควรพิจารณาติดตั้งฉนวนกันเสียง หรือใช้ผ้าม่านหนาที่ช่วยลดเสียงรบกวน เพื่อให้ห้องเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เงียบสงบ
หลังจากรีโนเวทห้องนอนจนออกมาสวยถูกใจแล้ว สิ่งที่หลายคนอาจมองข้ามคือการป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต เช่น อัคคีภัย ไฟฟ้าลัดวงจร ภัยธรรมชาติ หรือแม้แต่โจรกรรม การ เช็กเบี้ยประกันบ้านและคอนโด เป็นทางเลือกที่ช่วยให้เจ้าของบ้านไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพียงลำพัง insurverse มีแผนความคุ้มครองที่ยืดหยุ่น ปรับแต่งให้เหมาะกับความต้องการได้เอง และที่สำคัญคือ ซื้อง่าย ออนไลน์ 100% ไม่ต้องผ่านตัวแทน ช่วยให้จัดการทุกอย่างได้สะดวก รวดเร็ว และมั่นใจว่าบ้านที่รีโนเวทมาอย่างดี จะได้รับการคุ้มครองจากความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
งบประมาณขึ้นอยู่กับขนาดห้องและสิ่งที่ต้องปรับปรุง ถ้าเป็นการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งใหม่ อาจใช้เงินหลักหมื่น แต่ถ้ามีการรื้อถอนหรือปรับโครงสร้าง อาจต้องใช้งบหลักแสนขึ้นไป
ถ้าเป็นคอนโด อาจต้องขออนุญาตนิติบุคคล โดยเฉพาะหากมีการทุบผนัง เปลี่ยนระบบไฟฟ้าหรือประปา ควรเช็กกฎของอาคารก่อนเริ่มงาน
พื้นไม้ลามิเนต SPC หรือไวนิลเป็นตัวเลือกที่ดี เพราะให้สัมผัสอบอุ่น เดินสบาย และดูแลรักษาง่าย ควรหลีกเลี่ยงพรมถ้ากังวลเรื่องฝุ่นสะสม
ถ้าต้องมีการทาสีหรือเปลี่ยนโครงสร้าง แนะนำให้ทำช่วงฤดูแล้ง เพราะอากาศแห้ง ทำให้สีแห้งเร็วและลดปัญหาความชื้นที่อาจกระทบงานปรับปรุง
ถ้าเป็นการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ ทาสี หรือตกแต่งพื้นฐาน สามารถทำเองได้ แต่ถ้ามีการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างหรือระบบไฟฟ้า แนะนำให้จ้างมืออาชีพเพื่อความปลอดภัยและได้มาตรฐาน
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
ทาวน์เฮ้าส์มือสองเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากมีบ้าน แต่ไม่อยากแบกรับภาระราคาสูงของบ้านใหม่ นอกจากจะมีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าแล้ว
เวลาเดินทางไปต่างประเทศ สนามบินคือจุดเริ่มต้นของทุกทริป และบางแห่งไม่ใช่แค่ที่เช็คอินขึ้นเครื่องเท่านั้น แต่ยังอลังการจนต้องร้องว้าว
การตั้งศาลพระภูมิในบ้านเป็นเรื่องของความเชื่อและจิตใจที่ช่วยเสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย
