สำหรับใครที่กำลังวางแผนยื่นภาษีแล้วอยากลดหย่อนให้คุ้ม ๆ การขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านเป็นหนึ่งในวิธีที่ช่วยลดภาระภาษีได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย เอกสารนี้เป็นหลักฐานยืนยันว่าผู้กู้ได้มีการจ่ายดอกเบี้ยบ้านให้กับธนาคารในรอบปีภาษีนั้น ๆ ซึ่งกรมสรรพากรอนุญาตให้นำมาลดหย่อนได้สูงสุดถึง 100,000 บาทต่อปี
เงื่อนไขสำคัญคือ ดอกเบี้ยบ้านที่นำมาลดหย่อนได้ต้องเป็นดอกเบี้ยที่เกิดจากการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน คอนโด กู้ปลูกสร้าง หรือเช่าซื้ออาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น และต้องเป็นการกู้จากสถาบันการเงินที่ได้รับอนุญาต เช่น ธนาคาร บริษัทประกันชีวิต หรือกองทุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย
นอกจากนี้ อย่าลืม เช็กเบี้ยประกันบ้านคอนโด เพื่อให้มั่นใจได้ว่าไม่ว่าจะเป็นปัญหาทางภาษีหรือภัยธรรมชาติ ก็พร้อมรับมือ
การใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยบ้านมีเงื่อนไขที่ต้องรู้เพื่อไม่ให้พลาดโอกาสในการลดภาษีให้คุ้มที่สุด
ใครที่ผ่อนบ้านกับ SCB สามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน SCB Connect ทาง LINE หรือ SCB EASY App ได้ง่าย ๆ โดยไม่ต้องไปสาขา
ขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านจาก GHB ALL GEN App หรือ เว็บไซต์ธอส. ได้ง่าย ๆ
ลูกค้าสินเชื่อบ้านของกสิกรไทยสามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน K PLUS App ได้แบบรวดเร็ว
ลูกค้าสินเชื่อบ้านของกรุงไทยขอเอกสารผ่าน Krungthai NEXT App หรือเว็บไซต์ได้เลย
ธนาคารออมสินยังไม่มีระบบขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านแบบออนไลน์ ต้องไปขอที่สาขาธนาคารเท่านั้น
ลูกค้ากรุงศรีสามารถขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่านเว็บไซต์ของธนาคารได้
เว็บไซต์กรุงศรี
สามารถขอเอกสารรับรองดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารยูโอบีได้สองช่องทาง
สามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านผ่าน CIMB THAI App ได้เลย
ลูกค้า ttb ขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านได้ผ่าน ttb touch App
แม้ว่าการใช้ดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีจะช่วยประหยัดภาษีได้จริง แต่ก็มีข้อควรระวังที่ต้องรู้เพื่อไม่ให้พลาดสิทธิ์
นอกจากใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีจากดอกเบี้ยบ้านแล้ว ยังมีวิธีวางแผนภาษีอื่น ๆ ที่ช่วยลดภาระภาษีได้ เช่น
การขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านทุกคนควรทำหากต้องการลดหย่อนภาษีให้คุ้มค่า สิ่งสำคัญคือควรเช็กเงื่อนไขการใช้สิทธิ์ให้ละเอียด ขอเอกสารจากธนาคารที่ถูกต้อง และวางแผนภาษีล่วงหน้าเพื่อไม่ให้พลาดสิทธิ์ที่ควรได้รับ นอกจากนั้น การใช้มาตรการลดหย่อนอื่น ๆ ควบคู่กันไปก็ช่วยให้ประหยัดภาษีได้มากขึ้นอีกด้วย
ใครที่กำลังเตรียมตัวขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้าน ลองเช็กข้อมูลกับธนาคารที่คุณใช้สินเชื่อ และอย่าลืมวางแผนภาษีให้รอบด้านเพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุด!
แน่นอนว่าอย่าลืมเรื่องของ ประกันบ้านและคอนโด เพราะแม้จะสบายใจเรื่องภาษีแล้ว แต่ภัยธรรมชาติหรือเหตุการณ์ไม่คาดฝันอื่น ๆ ก็ยังมีอยู่นั่นเอง
หนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านต้องขอใหม่ทุกปี เพราะเป็นเอกสารที่ระบุยอดดอกเบี้ยที่จ่ายจริงในปีภาษีนั้น ๆ กรมสรรพากรไม่สามารถใช้เอกสารของปีที่แล้วมายื่นภาษีปีนี้ได้ ดังนั้นทุกปีที่ยังผ่อนบ้านอยู่ ควรขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านจากธนาคารก่อนยื่นภาษีเสมอ
หากขอเอกสารช้า อาจทำให้ยื่นภาษีไม่ทันกำหนด ซึ่งจะส่งผลให้เสียโอกาสใช้สิทธิลดหย่อนภาษี หรืออาจต้องยื่นแบบภาษีไปก่อนแล้วทำเรื่องขอคืนภาษีภายหลัง ซึ่งยุ่งยากและใช้เวลานาน
ไม่ได้ เพราะสิทธิ์ลดหย่อนภาษีดอกเบี้ยบ้านใช้ได้เฉพาะกับดอกเบี้ยที่เกิดจากเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยที่ยังมีหนี้ค้างเท่านั้น หากปิดหนี้หมดแล้ว จะไม่มีดอกเบี้ยให้ลดหย่อนในปีถัดไป
ไม่สามารถโอนยอดไปใช้ในปีถัดไปได้ กรมสรรพากรกำหนดให้ใช้สิทธิลดหย่อนภาษีตามจำนวนที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี หากจ่ายเกินกว่านั้น ส่วนที่เกินจะไม่สามารถใช้ลดหย่อนได้
ผู้กู้ร่วมสามารถขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยบ้านของตัวเองได้จากธนาคาร โดยระบบจะแบ่งยอดดอกเบี้ยตามสัดส่วนการกู้ ตัวอย่างเช่น หากมีผู้กู้ร่วมสองคนและจ่ายดอกเบี้ยทั้งปี 120,000 บาท แต่ละคนจะได้รับเอกสารที่แสดงยอดดอกเบี้ยของตนเองเพียง 60,000 บาท และสามารถใช้ลดหย่อนได้ตามที่กำหนด
check_circleคัดลอกลิงก์เรียบร้อย
ทาวน์เฮ้าส์มือสองเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่อยากมีบ้าน แต่ไม่อยากแบกรับภาระราคาสูงของบ้านใหม่ นอกจากจะมีราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าแล้ว
เวลาเดินทางไปต่างประเทศ สนามบินคือจุดเริ่มต้นของทุกทริป และบางแห่งไม่ใช่แค่ที่เช็คอินขึ้นเครื่องเท่านั้น แต่ยังอลังการจนต้องร้องว้าว
การตั้งศาลพระภูมิในบ้านเป็นเรื่องของความเชื่อและจิตใจที่ช่วยเสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย
